Дом клик сбербанк ипотека мобильная версия. Страница была вам полезна? Условия и тарифы

Крупнейшая отечественная банковская организация активно развивает собственные сервисы путем заключения партнерских соглашений с крупными компаниями. Такая политика позволяет привлечь новых клиентов через интернет, внедряя современные программные и технические разработки. Новая разработка «ДомКлик» – личный кабинет Сбербанка и одноименного партнерского сервиса, направленный на работу с ипотечным кредитованием.

Решение получило спрос среди клиентов в 2019 году благодаАря простоте использования и функциональности. В данном материале мы рассмотрим:

• особенности функционирования проекта по быстрой продаже недвижимости;
• прохождение процесса регистрации и авторизации на официальном сайте;
• выгода от использования кобрендинговых тарифов ипотеки;
• обзор основных опций и изучение пользовательских отзывов, основанных на реальном опыте использования;
• работа с кредитным калькулятором, позволяющим оперативно рассчитать процентную ставку.

«ДомКлик» от Сбербанка – ипотека и личный кабинет пользователя

Проект Domclick ru – разработка Сбербанка и одноименного партнера, включающая в себя функциональный поиск недвижимости и быструю синхронизацию с личным кабинетом. Зарегистрироваться в системе можно как в качестве клиента, так и продавца, что значительно расширяет базовые возможности работы с системой.

Рассматривая раздел Ipoteka, можно выделить следующие разделы:

• описание действующих тарифных планов, что позволит определиться с наиболее подходящим вариантом, предварительно ознакомиться с процентной ставкой, списком необходимой документации и другими условиями;
• онлайн консультация квалифицированными сотрудниками банковской организации, где вы сможете получить детальный ответ на интересующий вопрос и узнать максимальную возможную сумму;
• расширенная информационная база, поделенная на тематические разделы. Всего за несколько нажатий пользователь получает доступ к изучению конкретного вопроса.

Также можно отметить наличие ряда дополнительных услуг, возможность прохождения регистрации и авторизации в личном кабинете и современную панель подбора имущества по заданным критериям.

Личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка – вход и регистрация клиента

Полноценное использование функционала становится доступным только при наличии зарегистрированного аккаунта в системе. Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка объединяет собственную базу данных и сервис «Сбербанк Онлайн», что значительно упрощает дальнейшее взаимодействие с ключевыми возможностями.

SberbankOnline – универсальный личный кабинет, доступ к которому можно получить совершенно бесплатно в соответствии с официальной политикой распространения современных технических и программных возможностей. Для регистрации достаточно стать клиентом банка, оформив дебетовую или зарплатную карту, кредит, вклад или воспользовавшись другими услугами.

Для регистрации в системе понадобится наличие российской SIM-карты и действующая пластиковая карта. На мобильный номер в обязательном порядке должна быть подключена услуга «Мобильный банк», не зависимо от пакета ее функционала. Только там вы сможете получить SMS-сообщение с кодом подтверждения. Укажите в соответствующее поле номер карты и телефона, согласитесь с условиями и кликните на кнопку «Регистрация». Подтвердив действия, вы можете приступить к дальнейшей работе с «Дом Клик».

Авторизация производится просто – введите в предложенную форму номер телефона и пароль, нажмите на кнопку «Войти». Если все выполнено правильно – вы будете переадресованы на соответствующую страницу управления функционалом.

Кто может пользоваться «ДомКлик» от Сбербанка на ipoteka domclick ru

Как уже указывалось ранее, работать с недвижимостью могут как потенциальные покупатели, так и продавцы. Панели управления в таких случаях различаются, а риэлторы должны пройти отдельную регистрацию. Получив доступ к специальному меню, продавец может не только выставить собственное жилье на продажу, но и связаться с сотрудниками банка для заключения партнерского соглашения, что особенно актуально для застройщиков.

Классические заемщики сразу после прохождения авторизации могут воспользоваться расширенным поиском квартир, оформлением запроса и заявки на оказание услуги.

Функционал центра недвижимости от Сбербанка

«Центр недвижимости» – основной раздел современного проекта, где вы сможете подобрать нужную квартиру. Для этого соблюдайте следующий порядок действий:

1. Выберите регион вашего проживания и тип приобретаемого жилья. Ипотечные предложения поддерживают покупку новостроек и вторичек;
2. Укажите желаемое местоположение. Это может быть как конкретная улица, так и район или окрестности станции метро;
3. Введите дополнительные настройки: количество комнат в квартире, ориентировочная стоимость, количество этажей, площадь, год постройки и другие критерии могут быть установлены по вашему желанию;
4. Нажмите кнопку «Показать», после чего система «Домклик» произведет автоматическую сортировку доступных вариантов.

Выбрав понравившееся решение, теперь вы знаете необходимую сумму для получения кредита. Раздел «Онлайн консультации» также предлагает заполнить необходимые формы и отправить запрос специалисту банка. Так вы сможете подобрать лучшее тарифное решение, узнать шансы получения средств и сориентироваться в сумме первого взноса.

Ипотека Сбербанк «Дом Клик» на вторичное жилье в России

Приобретение вторичного жилья не теряет своей актуальности. Расширенная база таких предложений позволит комфортно подобрать район проживания и указать ценовые критерии. Можно обозначить в качестве функционального дополнения к «Домклик» Сбербанка ипотеке калькулятор, позволяющий оперативно рассчитать ежемесячные взносы, подобрать оптимальные сроки выплаты кредита и ознакомиться с некоторыми тарифными решениями.

Калькулятор стабильно функционирует как на соответствующей странице официального сайта, так и в виде мобильного приложения.

Уникальный сервис “Дом Клик” от Сбербанка значительно упрощает процедуру выбора, подачи заявки и оформления ипотеки. С его помощью можно приобрести по ипотечному кредиту не только квартиру в новостройке, но и вторичное жилье, а также, заветные квадратные метры в доме на этапе строительства.

Содержание статьи:

Онлайн сервис появился всего несколько лет назад, но уже завоевал положительные отзывы не только среди молодых семей, которые хотят выбрать и купить квартиру, но и среди желающих продать свою недвижимость.

Центр недвижимости Дом Клик предназначен для того, чтобы объединить продавца или застройщика, потенциального покупателя и сотрудников отделения Сбербанка, куда будет подана заявка на ипотеку.

Возможности сервиса

Портал, разработанный специалистами Сбербанка имеет следующий функционал :

• получение консультации по вопросам ипотечного кредитования
• ипотечный онлайн-калькулятор
• поиск и выбор жилой недвижимости по объектам, имеющим аккредитацию Сбербанка
• контроль и проверка юридической чистоты участников сделки и объекта недвижимости
• оформление, подготовка документов и отправка заявки на ипотеку прямо из дома
• возможность проведения оценки жилья
• отправка документов на регистрацию без посещения Росреестра
• расчет между продавцом и покупателем без необходимости посещения банка

Проще говоря, ДомКлик позволяет купить квартиру с привлечением ипотечного кредита от Сбербанка, не затрачивая огромное количество времени на поездки в банк. Все действия по оформлению совершаются онлайн , а в банк нужно будет приехать только с оригиналами документов.

Услуги предоставляются дочерней компанией Сбербанка, что гарантирует прозрачность и безопасность сделки.

Владельцы смартфонов могут воспользоваться специальным приложением ДомКлик, которое доступно для скачивания в Google PlayMarket и AppStore.

Какое жилье можно выбрать с помощью портала:

• квартира в проектируемом, строящемся доме или жилом комплексе
• вторичное жилье (квартира, комната)
• недвижимость в сданных новостройках

Найти в Вашем городе и посмотреть проектируемые жилые комплексы или уже сданные многоэтажные дома довольно просто через интернет. Сотрудники девелопера помогут и посетить стройплощадку, и скажут где скачать план будущего дома, чтобы выбрать подходящую лично Вам жилплощадь.

А вот со вторичным жильем не все так понятно.

Основные вопросы , которые возникают у тех, кто только задумывается о такой покупке:

• как выйти на собственника, не переплачивая агентам
• нужно ли делать оценку и зачем вообще она нужна
• насколько квартира “чиста” юридически

Особенно потенциальные покупатели переживают за время, которое придется потратить на различные запросы о количестве собственников, долгах за ЖКХ, прописанных лицах. Ведь время – самый драгоценный ресурс.

Портал “ДомКлик” уже позаботился о том, чтобы избавиться от таких переживаний, и на страницах сервиса размещены ссылки на дополнительные услуги.

При подаче заявки на покупку вторичной недвижимости через Дом клик, ставка начинается от 8.6% годовых .

У потенциального покупателя есть 2 варианта – выбрать вторичное жилье из списка доступных в базе ДомКлик, или подобрать квартиру самому.

Начнем с первого варианта и рассмотрим весь процесс детально.

Как подать заявку и купить вторичное жилье в ипотеку

Требования к заемщику

• Гражданство Российской Федерации
• Возраст от 21 года
• Максимальный срок кредита: до наступления 75 лет
• Стаж работы на текущем месте не менее 6 месяцев
• Не менее 12 месяцев общего стажа за последний 60 месяцев

К примеру, если у заемщика общий стаж работы 20 лет, но последние 6 лет он является безработным – Сбербанк откажет в кредите.

Расчет ежемесячного платежа и первого взноса

Если квартира выбрана, или Вы просто хотите понять порядок выплат и расчетов с банком – необходимо перейти на страницу ипотечного онлайн-калькулятора.

1. 1. Введите в строке браузера адрес https://ipoteka.domclick.ru и дождитесь загрузки.
   2. Выберите и введите следующие данные:
      • Цель кредита (в нашем случае – “Покупка вторичной квартиры”)
      • Стоимость: от 300 тыс. до 30 млн.рублей
      • Размер первоначального взноса : 450 тыс. до 30 млн.рублей
      • Срок кредита: от 1 года до 30 лет
      • Наличие зарплатной карты Сбербанка: снижение ставки на 0.5%
      • Страхование жизни: -1%
      • Электронная регистрация прав собственности: -0.1%
      • Возможность применения : -0.5%

Если квартира выбрана Вами в базе предложений сервиса Дом Клик – ставка ипотеки уменьшается на 0.3% .

1. 1. В зависимости от выбранных Вами данных, будет рассчитан процент по кредиту и ежемесячный взнос. Эта информация отобразится в реальном времени в правой строке экрана.

1. Чтобы отправить заявку на кредит – введите чуть ниже личные данные и нажмите кнопку “Создать личный кабинет” или авторизуйтесь через .

Чтобы получить консультацию или задать вопрос – обратитесь в Сбербанк по бесплатному номеру 900 или 8 800 555 55 50 .

1. 1. Введите данные о семейном положении и о том, меняли ли когда-либо фамилию.
   2. Впишите номер и серию Вашего паспорта, информацию о несовершеннолетних детях и образовании.

1. 1. Если Вы являетесь индивидуальным предпринимателем – необходимо нажать на кнопку и заполнить реквизиты юридического лица. Если нет – вписать данные о трудоустройстве и заработной плате в соответствующие строки.

1. 1. Далее, нужно отсканировать все страницы гражданского паспорта и добавить их, нажимая кнопку “Загрузить” для каждой.

      Обязательно необходимо прикрепить ВСЕ страницы паспорта , даже если они пустые.

1. 1. Добавьте личную фотографию в соответствии с требованиями и скан свидетельства о браке.

1. Аналогично своим данным, заполните информацию о созаемщике/супруге при его/ее наличии.
2. В разделе ниже, выберите удобный для посещения офис Сбербанка и нажмите кнопку “Отправить заявку в Сбербанк”.

Срок рассмотрения заявления составляет от 1 до 3 суток и зависит от большого количества факторов. К сожалению, ускорить процесс невозможно.

Следующие этапы

После отправки заявки на ипотеку, в случае ее одобрения, необходимо пройти следующие этапы:

• Поиск недвижимости (об этом ниже)
• Сбор документов
• Одобрение недвижимости
• Подписание кредитного договора
• Регистрация сделки

Особенно удобно то, что если Вы выбираете объект недвижимости, на котором стоит метка “Одобрение онлайн” , это означает, что сбор документов Сбербанк произведет самостоятельно .

Как выбрать квартиру онлайн, чтобы посетить банк только один раз, для подписания кредитного договора, расскажем далее.

Поиск вторичного жилья в центре недвижимости Дом Клик

Если решение банка положительно , начинается самый интересный этап – подбор квартиры в соответствии с одобренной суммой.

Вы получите СМС-сообщение с размером одобренного кредита, а также, с Вами свяжется менеджер банка для уточнения деталей.

В нашем примере, рассмотрим подробнее способ поиска по базе сервиса от Сбербанка.

1. 1. Перейдите на официальный сайт портала по ссылке https://domclick.ru
   2. В строке выбора региона, впишите необходимый и нажмите “Показать”. В нашем примере, мы вписали “Москва”.

1. 1. В результатах поиска задайте следующие фильтры :
      • Район, станции метро или адрес
      • Количество комнат
      • Цена от и до
      • Общая площадь
      • Площадь кухни
      • Этаж и этажность дома
      • Тип санузла
      • Наличие фото
      • Балкон/лоджия

Также, возможно отображение и фильтрация результатов прямо на карте. Для этого необходимо нажать кнопку “На карте” в верхней правой части экрана.

1. 1. После выбора необходимых свойств фильтрации нажмите кнопку “Показать”.
   2. Результаты поиска отобразятся в колонке слева и будут иметь следующие характеристики :
      • Общая стоимость
      • Цена за квадратный метр
      • Адрес и район
      • Количество фотографий

      А также, дополнительные свойства :

      • Одобрение онлайн
      • Срочная продажа
      • Оперативный показ

      “Одобрение онлайн” означает, что Сбербанк вместе с продавцом или агентом самостоятельно соберут необходимые для одобрения квартиры документы.

1. Чтобы открыть подробное описание квартиры, просто щелкните на вариант, который хотите просмотреть.
2. Если Вы нашли устраивающий Вас вариант, или хотите уточнить какой-либо вопрос, нажмите кнопку “Заказать звонок” , введите номер своего телефона и собственник/агент свяжется с Вами.

Также, можно сразу отправить заявку на одобрение, если такая функция доступна, или же рассчитать ипотечный взнос.

Особенности самостоятельного поиска квартиры

Также, можно искать квартиру для оформления в ипотеку и самостоятельно . Как правило, для этого используют:

• онлайн доски объявлений
• городские форумы
• сайты агентств недвижимости
• группы в социальных сетях
• тематические газеты и журналы

Обязательно узнайте:

• данные об оплате коммунальных платежей
• количество прописанных лиц
• отсутствие исковых и залоговых обременений

После одобрения заявки на кредит и выбора подходящей квартиры, комплексную экспертизу и проверку юридической чистоты можно провести или с помощью специальных компаний, или обратившись к сервису Сбербанка по адресу pravo.domclick.ru

Если квартира юридически чиста, необходимо провести ее оценку . На этом этапе также можно воспользоваться услугами сторонней организации, или доверить это Сбербанку и его сервису оценки ocenka.domclick.ru

После одобрения банком предложенного Вами жилья, наступает заключительный этап оформления кредитного договора и оформления сделки и недвижимости. Эти этапы рассмотрены нами в отдельных тематических статьях.

Ждем Ваших вопросов в комментариях! Мы постараемся дать максимально быстрый ответ!

В 2017 году Сбербанк запустил «ДомКлик». Основная задача нового сервиса – упростить процесс ипотечного кредитования. С помощью портала клиенты и партнеры банка могут осуществлять весь комплекс операций с недвижимостью, от выбора объекта и получения ипотечного кредита до регистрации сделки и безопасных расчетов.

Подробнее о ДомКлик от Сбербанка

Сервис «ДомКлик» находится на сайте по адресу www.domckick.ru . Данная площадка позволяет дистанционно, без посещения отделения Сбербанка решать комплекс вопросов, связанных с ипотечным кредитованием. Действия осуществляются через личный кабинет в онлайн-режиме.

Зарегистрировавшись на сайте, клиенту становятся доступными такие возможности и информация:

• информация о предварительном решении банка относительно ипотечного кредита
• информация о пошаговых действиях процедуры получения ипотечного кредита
• витрина объектов недвижимости, предоставляемых агентствами недвижимости
• каталог квартир от аккредитованных Сбербанком застройщиков
• электронный обмен документами
• возможность получения консультаций с менеджером по ипотеке в режиме чата

Кто может воспользоваться сервисом ДомКлик от Сбербанка?

Воспользоваться услугами сервиса может любой посетитель интернет-ресурса, среди которых:

1. претенденты на получение кредита под покупку недвижимости
2. агентства недвижимости, выставляющие в витрину объекты для продажи
3. аккредитованные в Сбербанке компании-застройщики

Функции и возможности системы

Чтобы получить доступ к функциям портала «ДомКлик» необходимо зарегистрироваться . Процедура регистрации состоит из последовательного выполнения несложных шагов:

Подача заявки не кредит. Для этого необходимо перейти по ссылке «Рассчитать ипотеку и отправить заявку в банк».

Откроется страница, на которой можно при помощи калькулятора рассчитать размер кредита, его стоимость, сумму ежемесячного платежа, а также зарегистрироваться в системе.

После заполнения формы, необходимо кликнуть по кнопке «Создать личный кабинет». Во всплывшее окно необходимо ввести код из SMS-сообщения, которое придет на указанный при регистрации номер, и нажать «Подтвердить».

Далее для входа в Личный кабинет будет использоваться указанный номер телефона и пароль, полученный в SMS.

Онлайн подача ипотечных заявок предоставляет возможность заполнить необходимую информацию онлайн и прикрепить к заявлению требуемые документы. Рассмотрение заявки не занимает много времени. Максимальный срок рассмотрения не превышает 2-х дней, хотя на практике одобрение или отказ приходят в тот же день, что отправлена заявка.

После одобрения банком онлайн-заявки, клиентам становятся доступными следующие опции :

1. подача заявления на получение ипотечного кредита
2. ознакомление со статусом заявки
3. получение консультаций на каждом этапе прохождения процедуры кредитования
4. поиск жилья по заданным параметрам
5. просмотр объектов недвижимости, выставляемых на продажу агентствами недвижимости и партнерами Сбербанка среди застройщиков
6. поиск жилья среди конфискованных или заложенных объектов
7. получение консультации в режиме онлайн у специалистов банка в сфере ипотечного кредитования
8. предоставление электронных копий документов, что существенно ускоряет и упрощает процедуру кредитования и регистрации прав на жилье

Поиск недвижимости в ДомКлик можно начинать, как только банк одобрил заявку и обозначил максимально возможную сумму кредита для конкретного заемщика. После того как недвижимость подобрана, необходимо в личном кабинете ДомКлик загрузить документы и дождаться, когда банк согласует выбранный объект.

После этого для заключения сделки придется посетить центр ипотечного кредитования Сбербанка . Подходящую дату также можно выбрать на сайте.
Если заемщик подыскивает жилье самостоятельно, с помощью портала можно осуществить экспертизу недвижимости с целью установления юридической прозрачности сделки. Как свидетельствует практика, большинство сделок на вторичном рынке могут быть оспорены в судебном порядке. Экспертиза позволяет обезопасить покупателя от следующих рисков:

• приобретение квартиры предыдущим владельцем с нарушением закона
• проживающий в квартире ребенок не участвовал в приватизации
• не учтены интересы всех наследников при наследовании недвижимости
• невменяемый продавец
• наличие временно выписанного жильца
• владелец квартиры – банкрот

Регистрация покупки в Росреестре – последний этап процесса получения ипотеки в Сбербанке через портал ДомКлик.

Подробнее об электронной регистрации сделки рассказано в небольшом видео

Особенности ипотеки на вторичное жилье в ДомКлик

Через ДомКлик от Сбербанка можно приобрести дом в новостройке или на вторичном рынке. Принимая решение в пользу вторичного рынка, стоит учитывать некоторые особенности:

1. процент по кредиту за квартиру на вторичном рынке, как правило, выше, а максимальная сумма почти вдвое ниже
2. во вторичке можно тут же зарегистрироваться и въехать в квартиру сразу после покупки, а в новостройке не исключена длительная процедура оформления прав собственности, может присутствовать неразвитая инфраструктура района, недостаточно отлаженные инженерные системы
3. сделка требует от покупателя внимательности, поскольку не исключает неучтенные претензии от предыдущих собственников
4. на вторичном рынке проще подобрать подходящее жилье, поскольку в расчет берется не только состояние отдельной квартиры, но и состояние дома, развитая инфраструктура жилого района и прочие нюансы

Онлайн ипотечный калькулятор в ДомКлик

Рассчитать необходимую сумму кредита в ДомКлик можно при помощи кредитного калькулятора. Для расчетов понадобится ввести следующие параметры:

1. цель кредита – необходимо выбрать цель из выпадающего меню (квартира в новостройке, квартира на вторичном рынке, строительство дома, загородный дом, рефинансирование, военная ипотека, ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми)
2. стоимость недвижимости (минимальная сумма 300 тыс. руб., максимальная не ограничивается)
3. сумма первоначального взноса – размер минимального взноса рассчитывается автоматически и зависит от типа недвижимости
4. срок кредита

После заведения указанных параметров встроенная программа рассчитает сумму кредита , размер ежемесячного платежа и процентную ставку.

На размер процентной ставки могут повлиять дополнительные условия, например, наличие зарплатной карты Сбербанка, осуществление сделки через портал ДомКлик, оформление страховки в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.

Активировать ту или иную опцию можно при помощи бегунка справа.

Мобильное приложение DomClick от Сбербанка

Чтобы сделать сервис еще более удобным, Сбербанк разработал мобильное приложение DomClick для мобильных устройств, работающих на платформе iOS или Android. Программу можно бесплатно скачать на App Store или Google Play.

DomClick для iOS

DomClick для Android

При помощи мобильного приложения можно выбирать будущую квартиру среди более 400 тыс. объектов, общаться с участниками сделки в чате, обмениваться электронными документами, получать оперативные консультации специалистов.

Приложение получило высокую оценку пользователей, которая стремится к 5 баллам по пятибалльной шкале.

Как зарегистрироваться в системе?

О том, как зарегистрироваться в системе ДомКлик, говорилось выше. Для этого необходимо подать заявку на кредит, ввести запрашиваемую информацию и дождаться предварительного одобрения заявки.

Регистрация в системе полезна в первую очередь для претендента на кредит, поскольку открывает определенные возможности. После заявки становятся доступными онлайн-консультации, сохраняются персональные данные, появляется возможность общаться с менеджером, передавать в банк электронные копии документов, которые необходимы для принятия положительного решения для выдачи ипотечного кредита.

Авторизация в ДомКлик

После одобрения банком заявки на ипотеку , пользователь получает доступ в Личный кабинет. Авторизация происходит по номеру мобильного телефона, указанного при регистрации, и пароля, который отправляется на этот номер с короткого номера Сбербанка 900.

Личный кабинет DomClick

В личном кабинете заемщику доступно множество функций и возможностей :

1. выбор недвижимости самостоятельно или с помощью агентов
2. контроль состояния получения и погашения кредита
3. мониторинг информации о новостройках, состоянии объектов и инфраструктуры, сроках сдачи, просмотр их фото
4. выбор компании, которая будет производить оценку объекта недвижимости, из числа аккредитованных
5. выбор страховой организации
6. дистанционное согласование параметров сделки с банком
7. регистрация сделки в Росреестре (отправка документов, контроль результатов)
8. оплата госпошлины

Как оформить ипотеку в ДомКлик от Сбербанка?

Таким образом, ДомКлик от Сбербанка позволяет получить ипотечный кредит от Сбербанка в три шага.

Что потребуется для оформления, всегда можно уточнить в отделении банка или в онлайн чате на портале.

ДомКлик для партнеров сервиса

Кроме будущих заемщиков система ДомКлик доступна для застройщиков, агентств недвижимости, а также для инвесторов. Для подключения к системе необходимо заполнить регистрационную форму. Подключение осуществляют сотрудники банка.

Партнеры банка получают дополнительные преимущества, среди которых возможность первыми узнавать о решении банка в отношении их клиентов, согласовывать документы на получение кредита онлайн, расширять клиентскую базу за счет лиц, которым Сбербанк уже одобрил сумму кредита, эффективно рекламировать услуги прямо на портале.

Преимущества и недостатки ДомКлик от Сбербанка

ДомКлик – инновационный портал, который превращает сложную процедуру приобретения недвижимости в комфортный и прозрачный процесс. Все действия от подачи заявки до получения кредита и оплаты недвижимости производятся в режиме онлайн. Клиенту необходимо посетить отделение банка только для того, чтобы подписать кредитный договор с банком и закладную на приобретаемое жилье.

Сервис ДомКлик :

• экономит время
• упрощает процесс поиска недвижимости
• предоставляет возможность электронного обмена документами
• позволяет произвести необходимые проверки и экспертизы
• делает доступными консультации со специалистами
• позволяет оформить страховой полис, зарегистрировать сделку

Профессиональные риэлторы видят в сервисе Сбербанка своего конкурента , поэтому всячески предостерегают от сотрудничества. В качестве недостатков ДомКлик выделяют:

• формальный подход юристов при проведении экспертизы чистоты сделки
• ограниченный выбор ипотечных программ , ипотечный брокер в зависимости от потребностей клиента осуществляет анализ ипотечных программ более 50 банков, в то время как на ДомКлик представлены только программы Сбербанка

В целом же сервис получил признание, пользуется популярностью, которая с каждым днем возрастает.

Самым простым способом приобрести жилье в наше время является ипотека. Люди подбирают для себя самые различные квартиры: от вторичного жилья с уже готовым ремонтом до новостроек на этапе строительства. В интернете огромное количество вариантов жилья, которые предлагают как риэлторы, так и строительные компании, но несмотря на это нелегко сделать выбор в пользу того или иного варианта в силу неполноценного сервиса по отношению к клиенту.

Именно для этого и создан портал "ДомКлик от Сбербанка " - сайт, на котором собраны проверенные объявления о продаже жилья с возможностью посмотреть недвижимость и сразу же оставить заявку на ипотеку и в случае одобрения купить её. На некоторые категории объектов распространяется минимальная ставка на жилищный кредит, что делает квартиры максимально доступными для граждан.

Для входа в личный кабинет ДомКлик необходимо перейти на официальный сайт по адресу https://domclick.ru/ и в правом верхнем углу нажать кнопку "Вход в личный кабинет". Далее система предложит указать логин и пароль. В качестве логина может быть использован номер мобильного телефона или e-mail, указанные при регистрации.

Войдя в него необходимо перейти в самый крайний раздел справа "Документы налогоплательщика" - "Обратиться в налоговый орган".

Для подачи заявления нам понадобится электронная подпись, которую можно получить у аккредитованного регистратора. (Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) делается за 30-40 минут у одной из аккредитованных компаний в офисе за чашкой кофе и стоит в среднем 3000 рублей.)

После ее получения необходимо будет в заявлении прикрепить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН представляет из себя электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) государственного регистратора.

Поскольку Законом № 218-ФЗ выписка из ЕГРН является надлежащем удостоверением проведенной государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, данный документ может быть представлен в целях подтверждения права на имущественный налоговый вычет.

Таким образом прикрепив выписку из ЕГРН в личном кабинете физического лица на сайте налоговой вы сможете без проблем получить налоговый вычет за приобретенное жилье.

Если у вас возникнут вопросы, то пишите их в комментариях к данной статье.

Для покупки квартиры многим приходится обращаться к ипотечному кредитованию. Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке оформляется по одноименной программе в 2019 году. Отдельные условия и процентные ставки действуют по проекту Молодая семья.

Условия ипотеки в Сбербанке на готовое жилье

Суть ипотечного проекта выражена в предоставлении банком кредита на покупку недвижимости, которую оформляют в залог. Так заемщик получает возможность взять крупную ссуду, достаточную для приобретения квартиры, не имея при этом других форм обеспечения. Если сомневаетесь, есть ли выгода в покупке жилья в ипотеку на вторичном рынке недвижимости, посмотрите видео с советами экспертов, чтобы сделать правильный выбор:

Кому банк дает ссуду

Обязательной для любой ипотеки выступает необходимость иметь определенную сумму собственных средств для оплаты первичного взноса. В 2019 году в Сбербанке она равна 15% от стоимости вторичного жилья ().

Прочие принципы ипотеки выражены так:

• Минимальный размер к запросу: 0,3 млн. рублей.
• Максимальный: 85% от цены на жилье.
• Длительность возврата займа: до 30 лет.
• Комиссия за предоставление кредита: 0%.

Залог: объект ипотеки. Допустимо оформить в залог любую имеющуюся недвижимость сопоставимую с ней по стоимости. Если выдача кредита необходима до вступления в права собственности, на этот срок требуется предоставить иное обеспечение, например, поручительство физического лица. Созаемщики: привлекаются при необходимости. По умолчанию, жена (муж) клиента указывается в договоре, как созаемщик, если у супругов нет брачного контракта, предписывающего иной подход к приобретенному в браке имуществу. Страхование: жилье подлежит обеспечению от стандартного набора рисков, которые могут привести к его повреждению или уничтожению. По желанию, можно заключить договор страхования на жизнь и трудоспособность заявителя. СК Сбербанк Страхование предлагает полис "Защищенный заемщик". С ним при наступлении страхового события у клиента не возникнет просрочек по выплатам. Страховая кампания сама погасит ипотечный долг.

Калькулятор для расчета суммы

Произвести ориентировочные расчеты вы можете самостоятельно, воспользовавшись нашим онлайн калькулятором:

С помощью калькулятора Сбербанка на ипотеку вторичного жилья можно рассчитать основные критерии: ежемесячный платеж, величина переплаты, график погашения. Для этого в графы калькулятора нужно записать:

• программа;
• сумма;
• наличие собственных средств (первый взнос);
• период;
• льготная категория (зарплатный клиент).

Перед обращением в банк, стоит предварительно рассчитать ипотеку на калькуляторе, чтобы оценить свои шансы и возможности.

Шаг 1 .

Шаг 2 .

При использовании детских денег для оплаты первичного внесения, молодой семье требуется удостоверить их наличие документально: сертификат, выписка со счета с указанием баланса.

Этапы ипотечной сделки на вторичном рынке

Сервис Сбербанк ДомКлик для ипотеки на вторичное жилье позволяет пройти все процедуры оформления онлайн. ДомКлик входит в группу компаний Сбербанка, потому сотрудничество через него безопасно и выгодно.

Поиск варианта на ДомКлик

Процедура взаимодействия по ипотеке через него происходит в 2019 году по таким принципам:

1. Возможность подать заявку на ипотеку на вторичное жилье онлайн.
2. Подобрать понравившееся жилье из предложенных на сервисе. Позвонить по указанным номерам и посмотреть объект.
3. Отправить выбранное жилье на одобрение в Сбербанк.
4. Документы по квартире соберет агент совместно со Сбербанком.
5. Допустимо сменить жилье на другое.

Установите на смартфон мобильный ДомКлик и заниматься поиском квартиры можно будет в любое время:

1 из 4

При получении ипотеки через ДомКлик, пользователю не требуется посещать несколько раз офис Сбербанка и собирать документы на жилье. Кроме того, проценты по ипотеке будут снижены.

Подача заявки в банк

Оформление ипотеки на стандартных условиях подразумевает такой порядок взаимодействия:

1. на ипотеку подается в отделении по месту жительства, работы или нахождения покупаемого жилья. Передача первого пакета документов.
2. Ожидание согласования 2-5 дней ( Электронное обращение за ипотекой в Сбербанк в несколько раз проще и быстрее стандартной подачи документов в банк

   Вместе с заявлением банку нужно видеть:

   • паспорт;
   • трудовую книгу или иные подтверждения трудовой деятельности;
   • справку о доходах (допустимо использовать не только официальный НДФЛ-2, но и бланк Сбербанка).

   Если заявитель не готов подтверждать доходы и вносит 50% от цены вторичного жилья в 2019 году, ему потребуется удостоверение личности гражданина и второе на выбор: права, военный билет, СНИЛС, заграничный паспорт, удостоверение военнослужащего или др.

   Если нет возможности вносить ежемесячные платежи в установленном изначально размере.

   После положительного ответа, потребуется собрать:

   • договор о приобретении вторичного жилья (с отсрочкой платежа, предварительный);
   • свидетельство о праве собственности;
   • выписка из ЕГРН;
   • документ, поясняющий возникновение права собственности у продавца, согласие его супруги(а) на продажу;
   • отчет оценщика.

   Также необходимо удостоверить наличие суммы, достаточной для внесения первичного платежа по ипотеке: выписка со счета, квитанция об оплате аванса продавцу, жилищный сертификат, свидетельство на получение государственной субсидии или др.

   Если клиент продает иную недвижимость для приобретения новой, требуется отчет эксперта, удостоверяющий ее собственность, и бумаги, подтверждающие владение ею.

   Заключение

   Ипотека в Сбербанке на вторичное жилье в 2019 году предлагается по пониженным процентам. Просчитать предварительные критерии можно на онлайн калькуляторе. Получить дополнительную скидку предлагают при обращении через ДомКлик. При этом документы продавец передает представителю Сбербанка без участия клиента. Для молодой семьи в Сбербанке предлагают скидку по ставке, а прочие условия выступают стандартными.