Сбербанк недвижимость личный кабинет. Домклик от Сбербанка личный кабинет
В современном мире огромным спросом пользуется такая услуга, как ипотека. Именно благодаря ей молодые семьи начинают самостоятельную и независимую жизнь. Но стоит учесть тот факт, что выбор подходящей квартиры - это очень непростая задача. Здесь приходится сталкиваться с тем, что вы выбираете между вторичным жильём и новостройками от различных застройщиков. Огромный выбор заставляет задуматься, при этом нет никаких подходящих сервисов, которые бы облегчили задачу.
На помощь приходит специальный портал «ДомКлик от Сбербанка». Из себя представляет специальный сайт, где вы можете увидеть самые надёжные и выгодные предложения по покупке недвижимости. Вы можете оставить заявку на ипотеку сразу же после просмотра того или иного объекта. Если вам её одобрят, то выбранную недвижимость вы легко купите и станете её владельцем. Стоит отметить тот факт, что часто предлагаются очень выгодные ставки, поэтому покупка квартиры становится предельно доступной.
Если вы хотите выполнить вход в личный кабинет ДомКлик, вам в первую очередь нужно будет открыть официальный сайт https://domclick.ru , где на главной странице есть специальная кнопка «Вход в личный кабинет». Если вы кликните по ней, то откроется специальное окно для ввода персональных данных. Вы указываете свой логин в виде номера телефона или электронной почты, а затем вписываете установленный пароль. Если у вас есть кабинет в системе Сбербанк Онлайн, с его помощью вы также можете выполнить вход.
Стоит отметить, что использование телефона для входа - это отличный способ защиты от несанкционированного доступа к вашему профилю со стороны третьих лиц.
Что касается функций, в личном кабинете вам будет доступно следующее:
В целом, личный кабинет - идеальный инструмент, так как именно здесь вы сможете выполнить все необходимые вам действия. Лишь один раз придётся посетить отделение Сбербанка, чтобы там подписать договор на оформление ипотеки. Так, все остальные действия вы выполните в режиме Онлайн.
Если рассматривать портал ещё подробнее, можно заметить наличие здесь и других, не менее удобных сервисов:
- Рефинансирование ипотеки. Это для тех людей, которых перестала удовлетворять ставка в их банке.
- Снижение ставки. Если когда-либо вы брали ипотеку в Сбербанке и проценты были слишком высокими, это можно исправить.
- Снятие обременения. Если с квартирой есть какие-то проблемы, они быстро решатся. Есть вся информация о том, как правильно сменить собственника после того, как ипотека будет полностью закрыта.
- Оформление страховки для покупаемой недвижимости.
- Регистрация сделки в электронном виде.
- Выписка из ЕГРН. Этот документ позволит вам узнать о том, есть ли какие-либо обременения на недвижимости.
Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик
Если вы хотите пройти регистрацию, нужно будет посетить официальный сайт https://domclick.ru , где в правом углу будет кнопка «Вход в личный кабинет». Нажав туда, вы увидите специальную форму для входа, под которой будет фраза «Создать личный кабинет», нужно будет кликнуть по ней. Перед вами появится анкета для ввода данных, где указываются:
- Фамилия, а также имя и отчество.
- Дата вашего рождения.
- Номер телефона. Важно сказать, что это должен быть именно ваш личный мобильный.
- Адрес электронной почты. Убедитесь, что к ней у вас есть доступ.
https://ipoteka.domclick.ru/signup
Затем, когда вся информация указана правильно и без ошибок, вы нажимаете на «Создать личный кабинет». Вам на номер телефона придёт специальное уведомление, где будет одноразовый пароль для доступа в ваш кабинет. Указав его в отдельном поле, вы окажитесь в своём личном кабинете.
Стоит отметить тот факт, что можно пройти быструю регистрацию, если у вас есть свой профиль Сбербанк Онлайн. Всё, что нужно, на странице входа кликнуть на «Войти через Сбербанк Онлайн», а затем ввести данные для доступа. В итоге остальные важные поля будут заполнены автоматически.
Восстановление пароля от портала ДомКлик
Если по тем или иным причинам вы не можете войти в кабинет, проверьте, правильно ли указаны данные, которые вы ввели. Ошибка может быть как в вашем пароле, так и в номере мобильного телефона. Если всё указано правильно, но вход не выполняется, вам стоит воспользоваться функцией восстановления пароля. На странице, где вы обычно выполняете вход, есть кнопка «Забыли пароль». Нажмите на неё, затем введите номер телефона. Дальнейшие указания системы приведут вас к результату и вы вновь сможете зайти в свой кабинет.
Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка
Если какая-либо квартира вам очень понравилась, вы можете оформить на неё ипотеку, причём сделать это можно двумя основными способами:
- Вы ищите тот или иной объект, который вам понравился в каталоге, а затем с карточки этой недвижимости уже отправляется заявка.
- Можно без привязки к тому или иному объекту отправить заявку. Уже после этого вы отправляете саму квартиру, которую рассмотрят в банке.
Первый способ.
В первую очередь, вы настраиваете фильтры и просматриваете все те объекты недвижимости, которые удовлетворяют вашим потребностям и желаниям. Таких квартир может быть много, поэтому тщательно рассмотрите каждый вариант.
Сделав свой выбор, вы должны кликнуть на карточку понравившегося вам объекта, а затем в правом углу кликнуть на номер телефона продавца. Там будет предложено ввести свой телефон, по которому с вами свяжутся.
Зачем это делать? Всё для того, чтобы поговорить с владельцем и уточнить все те моменты, которые не рассмотрены в самом объявлении. Вы можете договориться о том, чтобы встретиться и осмотреть объект. В общем, данный момент сугубо индивидуален и всё зависит от того, насколько вам важно проверить квартиру лично.
Стоит отметить, что отправить заявку на получение ипотеки вы можете только после того, как будет зафиксирован телефонный разговор длительностью от 15 секунд. Только после этого появится кнопка «Отправить квартиру на одобрение». Кликнув по ней, банк получает информацию и о вас, и о выбранной недвижимости. Рассматривается такая заявка три рабочих дня. В результате Сбербанк оповестит вас о принятом решении. Если ипотека одобрена, нужно будет лишь поехать в отделение и подписать договор.
Второй способ.
Есть и альтернативный вариант. В первую очередь в главном меню вы выбираете раздел «Ипотека», а перейдя в него, нажимаете на «Подать заявку». Перед вами появится специальная форма для отправления в банк.
Она состоит из следующих полей, которые вам потребуется заполнить:
- Цель получения кредита . Тут вы указываете для чего вам деньги: на покупку готового жилья, для строительства, для приобретения места под автомобиль и так далее. Кроме того, можно указать ту программу по ипотеке, к которой вы относитесь.
- Стоимость объекта . Вы должны чётко указать цену.
- Первый взнос . Он должен составлять как минимум 15% от всей стоимости недвижимости.
- Срок ипотеки . Он может составлять от 1 до 30 лет. Но можно отметить тот факт, что чем длительнее выбирается срок, тем больше шансов на одобрение вашего кредита.
- Страхование жизни . Такой вариант страховки необязателен, но он позволяет снизить ставку по ипотеке на 1%. Также важно напомнить о том, что процесс страхования самой недвижимости на весь период кредита является обязательным.
- Наличие карты Сбербанка , куда вам начисляют зарплату. Если такова имеется, вы получаете дополнительное преимущество и скидку по проценту.
- Электронная регистрация сделки . Ещё одна возможность снизить процент на 0,1%. Подразумевается регистрация прав собственности без необходимости посещения отделения Росреестра и МФЦ.
- Молодая семья . Это программа, согласно которой делается скидка в случае, если одному из супругов меньше 35 лет. Ставка для вас снизится ещё на 0,5%.
Если вы заполните всё правильно и без ошибок, у вас появится ещё одна отличная возможность - рассчитать предварительно приблизительную стоимость кредита. Но учтите, что тот результат, который вы увидите, не является окончательным.
Когда заполнится вся анкета, а правой колонке вы увидите параметры вашего потенциального кредита:
- Общая сумма.
- Сумма, которую вы будете платить ежемесячно.
- Минимальный доход, который вы должны иметь, чтобы получить данную ипотеку.
- Индивидуальная процентная ставка.
Если интересен график платежей, его также можно просмотреть, нажав на соответствующую кнопку под результатами.
Часто у новосёлов возникает вопрос о том, как можно получить налоговый вычет за ипотеку, которая была оформлена в электронном варианте. Ведь всё дело в том, что в вашем распоряжении есть только электронный договор купли-продажи, бумажного экземпляра не имеется. Переживать по этому поводу не стоит, так как даже в электронном варианте документ действует и вы можете воплотить задуманное. Есть лишь несколько основных нюансов.
В первую очередь, вы должны пройти регистрацию на сайте ФНС (доступен по ссылке http://nalog.ru). У вас должен появиться собственный кабинет физического лица. Кстати говоря, стандартный процесс прохождения регистрации вам может и не понадобиться. Если есть своя учётная запись на сайте ГосУслуги, вы можете авторизоваться через неё. На сайте налоговой есть специальная кнопка на главной странице.
Как только вы окажитесь в своём личном кабинете, вам нужно будет перейти в раздел «Документы налогоплательщика», а затем кликнуть на «Обратиться в налоговый орган».
Из всего предложенного нужно будет выбрать «Налоговые вычеты», а затем кликнуть на подраздел «Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов».
Чтобы подать то или иное заявление, вам потребуется электронная подпись. Чтобы её получить, нужно отправиться в офис того или иного аккредитованного регистратора. На всё уйдёт не больше часа, стоит такая услуга в районе 3 тысяч рублей.
Как только вы получите ЭЦП, нужно будет в вашем заявлении прикрепить выписку из ЕГРН. Именно она станет документом, который подтверждает ваше право на получение налогового вычета.
Дом Клик — сервис для приобретения недвижимости в ипотеку от Сбербанка.
На сайте Дом Клик Вы сможете получить онлайн консультацию, а также одобрение ипотеки без посещения отделений Сбербанк. Всё, что Вам для этого потребуется — зарегистрироваться в личном кабинете, проконсультироваться со специалистом банка в чате и одобрить ипотеку.
Осуществить вход в Дом Клик Сбербанк личный кабинет могут только зарегистрированные пользователи. Для входа понадобится указать номер телефона и пароль, после чего нажать на кнопку «Войти». Осуществляя вход в личный кабинет, Вы принимаете условия обработки персональных данных, ознакомиться с которыми можно по представленной здесь же ссылке.
Осуществить вход в кабинет также можно через Сбербанк Онлайн. При этом Вам понадобится указать логин и пароль.
Для регистрации на Дом Клик Сбербанк перейдите ко вкладке «Ипотека», после чего обратитесь к разделу «Создайте личный кабинет», доступному в правой части веб-ресурса. При этом Вам понадобится ввести фамилию, имя и отчество, как указано в паспорте, дату рождения, номер мобильного телефона и адрес электронной почты, после чего нажать на кнопку «Создать личный кабинет».
Для того, чтобы рассчитать ипотеку, воспользуйтесь имеющимся на сайте Дом Клик калькулятором. Всё, что Вам при этом потребуется, это указать желаемое приобретение (покупка квартиры в новостройке или готовой квартиры, строительство дома, в том числе загородного, рефинансирование ипотеки другого банка или военная ипотека), необходимую и имеющуюся сумму, а также срок кредита. Также отметьте, получаете ли Вы зарплату на карту Сбербанка, что может повлиять на применение дополнительных привилегий.
Также Вы сможете снизить ставку по кредиту за счёт страхования жизни и здоровья в страховой компании «Сбербанк страхование» или других аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях, электронной регистрации сделки (заказать услугу можно в кабинете у своего менеджера). Снизить ставку по кредиту также можно при приобретении жилья у застройщиков, список которых представлен на сайте Дом Клик, а также при сроке кредита до семи лет или двенадцати лет.
После указания всей необходимой информации ознакомьтесь с суммой кредита, процентной ставкой и ежемесячным платежом. Если предложенный вариант Вам подходит, можно перейти в личный кабинет для оформления заявки на получение ипотеки. При этом Вам понадобится заполнить стандартную анкету, следуя подсказкам сервиса. Далее Вам потребуется выбрать жильё и загрузить документы на недвижимость для проверки их банком.
Последний шаг получения ипотечного кредита — посещение отделения Сбербанк для подписания кредитного договора и других документов. Следует отметить, что получение ипотеки в Сбербанке доступно только гражданам России, иностранные граждане получить её не смогут. Кроме того, оформление ипотеки осуществляется на срок до наступления 75-летнего возраста (например, если Вам 65 лет, возможно взять ипотеку сроком не более, чем на 10 лет).
Если Вы хотите узнать больше об ипотеке Сбербанк, обратитесь к ответам на популярные вопросы на сайте Дом Клик.
Если у Вас уже есть действующая ипотека Сбербанка, узнайте о возможностях снижения ставки, информация о которых доступна по соответствующей ссылке.
Таким образом, получение доступа в личный кабинет Дом Клик Сбербанк позволяет обращаться за помощью к консультанту в чате, а также заполнить анкету заёмщика. Кроме того, в кабинете хранятся Ваши данные, которые позволят Вам в любой момент вернуться к заполнению заявки. После того, как будет получено одобрение по кредиту, Вы сможете общаться со своим менеджером, отправлять документы в банк в режиме реального времени, а также обращаться к услугам, необходимым для получения ипотеки.
Также личный кабинет предоставляет информацию о сумме переплаты по Вашему будущему кредиту. Для этого Вам понадобится воспользоваться панелью расчёта, где отобразится диаграмма переплаты в калькуляторе.
Досрочное погашение кредита (полностью или частично) можно осуществить в системе Сбербанк Онлайн либо в отделении банка.
Если Вы проживаете на территории Краснодарского края, Вам также может оказаться полезным знакомство с возможностями такого сервиса, как , доступного на официальном сайте АО «Независимая энергосбытовая компания Краснодарского края».
Дом Клик Сбербанк личный кабинет — domclick.ru
Валюта кредита | |
Мин. сумма кредита | |
Макс. сумма кредита | Не должна превышать меньшую из величин:
|
Срок кредита | |
Первоначальный взнос | |
Комиссия за выдачу кредита | отсутствует |
Обеспечение по кредиту |
|
Страхование | Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора. |
Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, с учетом «Сервиса электронной регистрации».
Надбавки:
- +0,1% - при отказе от «Сервиса электронной регистрации
- +0,3% - если вы не получаете зарплату в Банке
10,6% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.
Надбавки:
- +0,2% - при первоначальном взносе от 15% до 20% (не включая верхнюю границу)
- +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
Данные ставки в рублях и валюте действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае при условии первоначального взноса от 50% с учетом «Сервиса электронной регистрации».
Надбавки:
- +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
Возраст на момент предоставления кредита | не менее 21 года |
Возраст на момент возврата кредита по договору | |
Стаж работы | не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет** |
Привлечение созаемщиков | Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.*** Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:
|
| Гражданство | Российская Федерация |
* Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.
** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.
*** За исключением случаев наличия действующего брачного договора.
Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:
Основные документы:
Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
- паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
- второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
- водительское удостоверение;
- удостоверение личности военнослужащего;
- удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
- военный билет;
- загранпаспорт;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
При подтверждении доходов и трудовой занятости:
- паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
- документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
- документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:
Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:
- Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
- Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса .
Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:
- Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
- Свидетельство о рождении ребенка;
- В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика - документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).
Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:
- Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
- Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.
* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.
Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:
- по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
- по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
- по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.
Срок рассмотрения кредитной заявки
Не более 8 рабочих дней.
Порядок предоставления кредита
Единовременно или частями.
Порядок погашения кредита
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Частичное или полное досрочное погашение кредита
Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита не ограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.
Неустойка за несвоевременное погашение кредита
Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).
*По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.
Использование материнского капитала
Материнский (семейный) капитал - форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита**, полученного в ПАО Сбербанк, а также для подтверждения первоначального взноса по жилищному кредиту (подробнее о программе «Ипотека плюс материнский капитал» можно посмотреть .
Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации http://www.pfrf.ru . Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтен в качестве первоначального взноса.
* - Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз. ** - За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по жилищному кредиту.
Налоговые вычеты
Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета - 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей***. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.
Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru .
*** - Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.
Удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка.
- Выгодно
Стоимость услуги всего 2000 рублей
- Быстро
Оформление за 15 минут
- Безопасно
Сохранность денег и соблюдение интересов сторон
Как работает сервис?
- Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка
- Центр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделки
- После регистрации деньги зачисляются на счет продавца
Преимущества для покупателя
Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.
Преимущества для продавца
Продавцу не нужно приезжать за деньгами – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств, куда и будут направлены деньги после регистрации сделки в Росреестре.
Подробнее об услуге на сайте domclick.ru
Что входит в сервис?
- Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
- Отправка документов в электронном виде в Росреестр
- Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
- Сопровождение сделки персональным менеджером
Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?
- Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
- Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации
- В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
(с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН 4 - Условия программ страхования соответствуют Требованиям к условиям предоставления страховой услуги в рамках кредитных продуктов Сбербанка 1
- Тариф по страхованию/стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже
- При наступлении страхового события можно обратиться в любое отделение Сбербанка, независимо от того, где был оформлен договор
- Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик , на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.
Страхование жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик» 2
Что входит в программу?
Страхование осуществляется на случай:
- Смерти Застрахованного лица
- Установления Застрахованному лицу инвалидности или группы
Что вы получаете?
- Снижение ставки по ипотеке Сбербанка до установленного уровня в рамках условия «защищенный кредит»;
- Тариф по страхованию определяется индивидуально в зависимости от пола и возраста клиента.
сайте .
Страхование ипотеки 3
Что входит в программу?
Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения.
Дополнительные преимущества:
- 1 месяц действия договора страхования дополнительно при оформлении в отделениях Сбербанка
С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте .
1 Обязательные требования Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги по страхованию имущества
2 Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк страхование жизни». Лицензия на осуществление страхования СЖ № 3692 (вид деятельности – добровольное страхование жизни) выдана Банком России бессрочно. ОГРН 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru Адрес: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 31Г. Режим работы офиса: понедельник – пятница с 08.00 до 20.00 МСК
3 Страхование недвижимого имущества (ипотеки). Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк Страхование». Лицензия Банка России на осуществление добровольного имущественного страхования СИ № 4331, выдана 05.08.2015 бессрочно. ОГРН 1147746683479, www.sberbankins.ru Адрес: 115093, г. Москва, ул. Павловская, дом 7, тел. 8 800 555 555 7, Режим работы понедельник-пятница с 9:00 до 19:00 мск.
Портал «ДомКлик» позволяет приобрести квартиру через ипотеку Сбербанка с полностью электронной регистрацией сделки. При этом клиент совершает всего один визит в Сбербанк для подписания кредитного договора. Через личный кабинет ДомКлик также можно выбрать квартиру из каталога проверенных Сбербанком застройщиков или подобрать надежное агентство недвижимости из доверенной базы, заказать правовую экспертизу и оценку недвижимости для кредитования.
Возможности личного кабинета
Клиент, получивший реквизиты доступа в личный кабинет ДомКлик, может:
- Видеть данные о статусе запрошенного кредита и этапах сделки.
- Видеть данные о сумме одобренного кредита, инструкции по его получению и погашению.
- Просматривать базу квартир от аккредитованных Сбербанком агентств недвижимости и застройщиков.
- Отправлять сканы или фото документов онлайн для проверки объекта недвижимости.
- Обращаться за консультацией к менеджеру по ипотеке в формате чата.
- Воспользоваться услугами рекомендованных Банком страховых компаний.
Регистрация и вход в личный кабинет
Интернет-сервис предоставляется клиенту только после предварительного одобрения ипотеки Сбербанком. Запрос на кредит можно отправить через сайт, заполнив электронную форму, открывающуюся по кнопке «Подать заявку онлайн».
Если клиенту одобрили кредит, регистрация его данных в системе уже проведена. На мобильный заявителя с номера 900 поступает приглашение в личный кабинет ДомКлик и пароль. Логином к сервису служит мобильный номер, указанный в заявлении на кредит.
Зайдя на официальный сайт ДомКлик, пользователь может открыть форму авторизации в кабинет клиента по ссылке из верхней панели любой его страницы.
С помощью мобильного номера, используемого для входа в личный кабинет, можно восстановить пароль к аккаунту. При запросе восстановления через сайт на телефон высылается смс, содержащее временный пароль, который позволит совершить вход в учетную запись и установить новый постоянный пароль.
Регистрация и вход в личный кабинет ДомКлик Сбербанка, подача заявки на ипотеку
Онлайн сервис ДомКлик представляет собой дочерний сайт компании Сбербанк. Платформа позволяет осуществлять финансовые операции, непосредственно касающиеся приобретения недвижимости, а также многие сопутствующие операции. Основная цель данной площадки — автоматизировать процессы, касающиеся приобретения жилья и свести количество операций к минимуму, а также ускорить процесс сделки.Что такое ДомКлик от Сбербанка?
ДомКлик — это интернет-сервис от Сбербанка, позволяющий приобрести жилье от проверенных продавцов недвижимости и оперативно оформить его в ипотеку. Сервис ранее назывался «Парлайн» и предоставлял похожий по функционалу портал, но ограниченный. Сейчас же, после приобретения сервиса Сбербанком, добавлена масса сопутствующих сервисов для удобного и быстрого приобретения недвижимости. Жилье на портале можно купить как со вторичного рынка, так и новое. Всё зависит только от ваших финансовых возможностей. Жилье аккредитованных риелторов и продавцов имеет более привлекательную ставку на ипотеку, чем у других партнеров. Такая недвижимость более привлекательна для посетителя. На портале ДомКлик все партнеры, продающие недвижимость проходят проверку, что сводит риск купить юридически «грязное» жилье к нулю.Требования к заемщику на портале ДомКлик
Требования к желающему купить жилье в ипотеку совпадают с теми, что установлены в Сбербанке, а именно:- Возраст заемщика: от 21 года до 54 лет
- Стаж работы: не менее 1 года за последние 5 лет и не менее 6 месяцев работы на последнем рабочем месте
Функции и возможности личного кабинета ДомКлик
Как мы уже писали выше — портал предоставляет массу полезных сервисов, упрощающих приобретение жилья в ипотеку. Давайте их рассмотрим:- Каталог недвижимости в вашем городе (представлены все крупные города России)
- Заявка на ипотеку
- Обратная связь с представителем Сбербанка по недвижимости
- Обратная связь с продавцом жилья на портале
- Ипотечный калькулятор
- Экспертиза документов на жилье
- Оценка жилплощади на себестоимость
- Отправка документов в регистрирующие органы в электронном виде
Несмотря на заявления, что жилье можно купить дистанционно — 1 раз вам все-таки придется посетить отделение Сбербанка для оформления документов. Ведь никто не вправе выдавать ипотеку, если вами собственноручно не подписан договор ипотечного кредитования.
Ипотечный калькулятор в личном кабинете ДомКлик
На ипотечном калькуляторе вы можете рассчитать стоимость ипотеки, выбрав нужную вам программу кредитования. Ничего сложного в расчете кредита нету:- Выбираете планируемую сумму кредита
- Вводите сумму первоначального взноса (не менее 20% от суммы ипотеки)
- Вводите срок кредита
- Ставите галочки под нужными пунктами
- Если вы окончательно определились и вас все устраивает, то ниже нажимаете кнопку «Подать заявку на сайте ДомКлик»
Регистрация и вход в личный кабинет на ДомКлик
Внимание! Помните, что зарегистрироваться и войти в личный кабинет можно только на официальном сайте системы по адресу: domclick.ru Инструкция по регистрации в системе ДомКлик: Переходим на сайт DomClick.ru, нажимаем на ссылку «Войти в личный кабинет»
В правом нижнем углу вы найдете кнопку «Войти через »
Вводим логин и пароль от и соглашаемся с условиями использования системы. Нажимаем «Продолжить».
На ваш телефон придет SMS с кодом подтверждения. Вводим его в окно сбоку. Попадаем на главную страницу личного кабинета портала ДомКлик.
Вам на телефон придет пароль для дальнейшего входа на портале по номеру телефона. Также вы можете по-старинке входить на ДомКлик используя свою учетную запись от личного кабинета Сбербанк Онлайн.
Как оформить ипотеку в личном кабинете ДомКлик
Давайте рассмотрим самый важный пункт из всей статьи — как же оформить ипотеку в личном кабинете портала ДомКлик. А сделать это просто. Но для начала необходимо будет загрузить в систему некоторые документы, без которых вы не сможете отправить заявку на ипотечный кредит в банк. Вам нужно будет заполнить следующее:- Семейное положение
- Образование
- Получаете ли вы зарплату на карту Сбербанка
- Являетесь ли вы индивидуальным предпринимателем
- Если вы работаете в компании, то нужно будет указать ваш стаж и род деятельности, а также время работы
После заполнения всех полей анкеты отправляем заявку на проверку указанных данных. После проверки вам придет уведомление об успешной проверке и вы сможете приступить к выбору квартиры. Для этого перейдите в каталог, выберите ваш город и отсортируйте имеющееся в каталоге жилье по нужным вам критериям, таким как стоимость, площадь жилья, новое или вторичное, количество комнат.
После того как выберите квартиру подайте заявку через портал и ждите вердикта Сбербанка 2-3 рабочих дня.
Совет! Как сэкономить на ипотеке. Вы, наверное, заметили, что на портале ДомКлик есть пометка «Ипотека от 8,6%». Ну так вот — это объекты недвижимости от партнеров Сбербанка. На них ниже процентная ставка по ипотеке и более быстрое оформление онлайн.
Если ипотеку вам одобряют, то вам останется только посетить выбранное отделение Сбербанка в вашем городе для подписания договора ипотечного кредитования.
Какое жилье продается на портале ДомКлик
Всё жилье, представленное на портале ДомКлик можно логически поделить на несколько категорий:- Первичное жилье (в новостройке)
- Вторичное жилье (в уже построенном доме с минимум одним хозяином)
- Квартиры, находящиеся в залоге у Сбербанка
Как снизить ставку по ипотеке через портал ДомКлик
Если у вас уже есть текущая ипотека, то снизить ставку по действующей ипотеке можно через портал ДомКлик от Сбербанка. Для этого есть специальная страница: https://ipoteka.domclick.ru/rate
Зайдя на неё оставьте заявку и ожидайте ответа от банка. Заявка в среднем рассматривается пару месяцев из-за огромного спроса клиентов. Иногда этот срок может занимать до 4 месяцев. В любом случае после второго месяца ожидания лучше всего позвонить в Сбербанк, сообщить номер заявки, присвоенный обращению, и уточнить этап рассмотрения. Так получится сэкономить время. В случае отклонения банком вашей заявки подать следующую вы можете по правилам не ранее, чем через 12 месяцев со дня прошлого обращения.
До скольки процентов можно снизить ставку по ипотеке?
В независимости от типа ипотеки существуют конечные процентные ставки, ниже которых снижение невозможно. Процент разнится от 10,9% (при идеальном выполнении всех условий) до 12,9% годовых. Надо понимать, что успех подачи заявки напрямую зависит от:- Своевременно ли вы погашали задолженность по ипотеке (без просрочек)
- Должен пройти год и более с момента начала выплаты ипотеки
- Остаток на текущий момент составляет от 500 000 рублей
- Кредит ранее не должен быть структурирован
